Vente Villa Varages
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Vente Villa
Varages

Réf. 2112

5 pièces

3 chambres

120 m²

585 000 €

Informations complémentaires

DOMAINE VALLONNE AVEC PEPINIERE, MAISON ET STUDIO

585 000 €

À Varages, en Provence Verte, un véritable paradis vous attend. Ce domaine est l'endroit idéal. Il ne manque pas de séduire les amateurs de nature et d'agriculture. La maison principale, d'une surface de 120m2, offre un espace de vie spacieux et confortable. La terrasse orientée Est-Ouest de 90m2, avec son four à pain, est parfaite pour profiter des douces soirées d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda ensoleillée de 20m2, une chambre, un salon, une cuisine équipée, une salle de bain et un cellier. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un petit dressing vous attendent. Le studio indépendant de 24m2 est équipé d'une cuisine, d'une salle de bain avec douche et de toilettes séparées. Idéal pour les invités ou pour générer un revenu supplémentaire. Le terrain agricole d'environ 1 hectare est une véritable mine d'or pour les amateurs d'agriculture. Vous y trouverez une pépinière comprenant deux tunnels , ainsi qu'un abri de rangement et un bureau. Le système d'arrosage est déjà en place. De plus, une parcelle de terre maraîchère de 2000m2, et une parcelle de 500m2 idéale pour la culture de plantes aromatiques vous permettront de développer votre projet agricole. Une parcelle de 4000m2 plantée de 70 oliviers et bordée d'un petit ruisseau. La forêt de 3.5 hectares qui entoure le domaine. Avec ses chênes blancs, chênes verts, pins d'Alep. Vous y trouverez également une clairière en haut de la colline, qui peut être utilisée comme un théâtre de verdure pour accueillir des événements culturels. En termes de commodités, le domaine est raccordé au réseau électrique et à internet grâce à un compteur triphasé. L'eau est également parfaitement gérée, avec un forage permettant l'irrigation ainsi qu'un adoucisseur et un filtre UV.

Sommaire

  • Référence 2112
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 120 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / -1
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Collines Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Escalier 0 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Véranda 19 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Dégagement
  • 1 Dégagement
  • 1 Dégagement
  • 1 Placard
  • 1 Escalier
  • 1 Terrain 6500 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Forage
  • Puits

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 950 € / an
  • Charges 950 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation249kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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