Le Trayas - Appartement de luxe (environ 115 m2) avec terrasse dans une villa rénovée avec une vue imprenable sur la mer!

Un appartement luxueux et confortable d'environ 115 m2 au rez-de-chaussée, avec une terrasse d'environ 18 m2 et parking privé, situé dans une villa entièrement rénovée (1912/2004) avec UNE VUE MER SPLENDIDE!

Situé dans un endroit magnifique sur la Côte d'Azur, à deux pas de la mer et à cinq kilomètres de la ville accueillante de Théoule sur Mer; un village qui sert régulièrement de lieu de tournage. Cannes se trouve à environ 15 minutes en voiture.

La villa est divisée en 5 appartements de luxe. L'appartement que nous avons à vendre a un plafond très haut (+ 3m), fait environ 115 m2 avec un très grand séjour, une cuisine ouverte moderne tout équipée et une porte qui donne sur la terrasse avec store et toujours cette vue magnifique sur la mer!

La situation est la suivante:
L'accès sur le terrain de la villa avec parking privé, entrée, grand couloir, l'entrée de l'appartement, couloir avec grand placard / débarras avec lave-linge, porte donnant sur la salle d'eau avec douche, WC et lavabo.
Grand séjour lumineux avec coin repas, cuisine ouverte avec bar, plan de travail en pierre naturelle, appareils tels que four, micro-ondes, grand réfrigérateur, lave-vaisselle, zone de cuisson avec plaque à induction et hotte de cuisine moderne en acier inoxydable. La cuisine est reliée à la terrasse aménagée avec coin repas extérieur et offre une superbe vue sur la mer.
Le salon a des fenêtres sur 3 côtés ainsi qu'une porte donnant sur la terrasse. De ces fenêtres on a une vue encore plus belle sur la mer !!!
La chambre de maitre est située côté nord avec des fenêtres des deux côtés et la deuxième chambre, refaite entièrement en 2019, est située en bas avec une penderie, une fenêtre et un soupirail avec accès indépendant de l’appartement.

Les matériaux utilisés sont de grande qualité: radiateurs en pierre de lave, murs sablés au velours, toutes les fenêtres sont équipées de cadres en aluminium avec double vitrage, de volets électriques, etc.

Cette partie de la Côte d'Azur se caractérise par un microclimat et l'emplacement abrité de cette villa fait qu'on profite du soleil toute l'année. Tout ça avec la vue imprenable sur la mer et la plage à deux pas…. l'ambiance méditerranéen est complet!

L'appartement peut être vendu entièrement meublé.

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