Vente Maison Les Issambres
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Vente Maison
Les Issambres

Réf. 2351

5 pièces

3 chambres

87 m²

525 000 €

Informations complémentaires

LES ISSAMBRES - maison d'angle avec garage, 3 chambres et belle vue mer.

525 000 €

EXCLUSIVE - Situé dans un petit domaine (24 maisons), avec une grande piscine commune à env. 50 m., est cette maison d'angle très attrayante et spacieuse avec 3 chambres, 2 salles de bains et BELLE VUE MER.

Il y a beaucoup d'espace extérieur; au rez-de-chaussée; un jardin latéral (W) et un grande terrace arrière (S), une loggia couverte (S) et une spacieuse terrasse ensoleillée (S) au premier étage. Tous les espaces extérieurs offrent une vue imprenable sur la mer.
Le village des Issambres, avec son port et ses jolies plages, se trouve à 5mn environ en voiture.

Le format: portail automatique au domaine, chemin d'accès à la maison, situé au niveau intermédiaire. Le garage est situé à l'avant et dispose d'une connexion électrique et d'eau.
Entrée de la maison, hall ouvert, continuant dans la jolie cuisine équipée ouverte, située à l'avant et sur le côté de la maison. Séjour lumineux avec portes latérales coulissantes donnant sur le côté jardin, derrière des portes coulissantes vers l'arrière jardin / terrasse et de l'autre côté une porte coulissante en verre vers la loggia couverte.
La loggia a également une fermeture à la cour / terrasse et un accès au garage de l'autre côté.
A côté de la cuisine, un escalier permet d'accéder au premier étage.

L'aménagement à cet étage: dégagement, toilettes invités, salle de bain avec baignoire et fenêtre sur le côté, la première chambre est située à l'avant et les deux autres chambres sont situées à l'arrière, toutes deux avec accès à la spacieuse terrasse avec vue sur la mer.
Une de ces chambres a sa propre salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Dans 2 chambres ont des armoires encastrées et toutes les chambres disposent de la climatisation; sous séjour climatisation reversible.
L’emplacement offre une splendide vue mer et la maison est prête à emménager et vaut vraiment le détour!

Avec cet emplacement exceptionnel, au Col du Bougnon, à 5 minutes seulement des plages des Issambres et la belle piscine commune c’est un très bon investissement pour d’excellentes vacances à la mer ! La commune des Issambres se situe entre Cannes et St -Tropez et offre 300 jours d’ensoleillement par an.

Sommaire

  • Référence 2351
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 87 m²
  • Surface totale 106 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Loggia 11 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 2 Toilettes 1 m²
  • 3 Chambres 28 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 2 Terrasses 50 m²
  • 1 Garage 19 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces 10 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Parking public
  • Parc
  • Port 5 minutes
  • Piscine publique 50 mètres
  • Golf 2 km
  • Aéroport 60 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Autoroute 15 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Éclairage extérieur
  • Air conditionné
  • Thermostat connecté
  • Arrosage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Stores électriques

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1613 € / an
  • Charges de copropriété 3180 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 24

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle129kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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